🏠 2025년 보금자리론 조건 및 신청 방법 총정리

✅ 내 집 마련을 위한 주택담보대출
✅ 보금자리론 자격 요건 및 한도
✅ 신청 방법 및 필요 서류
✅ 2025년 최신 금리 및 다자녀 가구 혜택

📌 보금자리론으로 안정적인 내 집 마련을 준비하세요!

📍 보금자리론이란?

보금자리론은 주택금융공사(HF)가 운영하는 장기 고정금리 주택담보대출 상품으로, 무주택자 및 1주택자의 내 집 마련을 지원하는 대출입니다.

✔ 변동금리 부담 없이 고정금리 적용
✔ 최대 3억 원까지 대출 가능
✔ 부부 합산 연소득 7,000만 원 이하 신청 가능

📌 ✅ 보금자리론 공식 안내 바로가기

🎯 보금자리론 신청 자격 요건

✔ 대상자

무주택자 또는 기존 1주택 처분 조건의 1주택자
대한민국 국민(내국인) 또는 국내 거주 외국인(영주권자)

✔ 소득 요건

부부 합산 연소득 7,000만 원 이하
다자녀 가구(자녀 3명 이상)는 8,500만 원 이하

✔ 주택 요건

담보주택의 시가 6억 원 이하
대한민국 내 아파트, 단독주택, 연립주택, 다가구주택 가능

✔ LTV(담보인정비율) 및 DTI(총부채상환비율)

LTV 70% 이하 (최대 대출 한도 3억 원)
DTI 60% 이하

📌 ✅ 보금자리론 신청 자격 확인하기

📦 보금자리론 대출 한도 및 금리

✔ 최대 대출 한도: 3억 원 (LTV 70% 이내)
✔ 대출 금리 (2025년 기준)

10년 고정금리: 2.55% ~ 3.10%
20년 고정금리: 2.75% ~ 3.20%
30년 고정금리: 2.95% ~ 3.50%
✔ 다자녀·신혼부부 우대 금리 제공
✔ 비거치·분할상환 방식 선택 가능

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📝 보금자리론 신청 방법 및 필요 서류

✔ 신청 방법

온라인 신청: 한국주택금융공사 홈페이지
은행 방문 신청: 국민은행, 우리은행, 하나은행, 신한은행, 농협 등 협약 금융기관

✔ 필요 서류

주택 매매계약서 사본
신분증 사본 (주민등록증, 운전면허증 등)
소득 증빙 서류 (근로소득원천징수영수증, 사업소득 신고서 등)
건강보험 납부 확인서
주택등기부등본 및 재산세 과세증명서

📌 ✅ 보금자리론 신청 바로가기

🏡 다자녀 및 신혼부부 추가 혜택

✔ 다자녀 가구 우대

자녀 1명: 0.3% 금리 할인
자녀 2명: 0.5% 금리 할인
자녀 3명 이상: 0.7% 금리 할인

✔ 신혼부부 혜택

결혼 7년 이내 신혼부부: 0.2% 금리 할인
맞벌이 부부: DTI 5% 추가 완화

📌 ✅ 다자녀·신혼부부 혜택 확인하기

⚠️ 신청 시 유의사항

✔ 신청 제외 대상

2주택 이상 보유자는 신청 불가
시세 6억 원 초과 주택은 신청 불가
신용등급이 지나치게 낮거나, 연체 이력이 많을 경우 거절될 수 있음

✔ 대출 실행 후 주의 사항

대출금은 주택 구입, 전세보증금 반환, 대환자금 등으로만 사용 가능
대출 실행 후 6개월 내 실거주 의무
거짓 신청 시 대출 취소 및 법적 조치 가능

📌 ✅ 보금자리론 자주 묻는 질문 확인

🎬 보금자리론 신청 가이드 영상

📌 보금자리론 신청 방법 및 조건을 영상으로 확인하세요!

📌 ✅ 유튜브에서 더 많은 정보 보기

📢 결론 – 2025년 보금자리론, 내 집 마련을 위한 필수 대출!

🏡 최대 3억 원까지 고정금리 대출 가능!
🏡 신혼부부·다자녀 가구 금리 우대 혜택 제공!
🏡 안정적인 주택 구입을 위한 최고의 선택!